دانستنی حقوقی؛

اجاره نشین ها بخوانند/ مستاجر چه حق و حقوقی دارد؟

موجر و مستاجر هرکدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است.

وظفیفه موجر چیست؟/ مستاجر چه حق و حقوقی دارد؟به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، قرارداد اجاره یکی از متداول ترین قراردادهایی است که میان افراد منعقد می‌شود، اما در این قرارداد هر یک از طرفین داری حق و حقوق مخصوص به خود هستند.

قراد داد اجاره از دو طرف موجر و مستاجر تشکیل می‌شود وهر کدام از آن‌ها باید بر اساس قوامین تکالیف خود را انجام دهند.

موجر باید بر اساس اعلام کتبی قرار داد را تنظیم کرده و پس از انعقاد قرارداد ملک را در زمان مشخص و مقرر به مستاجر تحویل دهد.


بیشتر بخوانید: چگونه می‌توان از همسایه مزاحم شکایت کرد؟


بر اساس عرف و قانون کلیه تعمیرات اساسی خانه از جمله سیستم موتورخانه، آسانسور، ایزوگام وغیره بر عهده موجر است اما تعمیرات غیر اساسی خانه مانند تعویض قفل در یا پرداخت بهای آب، گاز، برق و به طور کلی شارژ ساختمان بر عهده مستاجر است.

مستاجر در چه صورت می‌تواند از موجر شکایت کند؟

موجر وظیفه دارد بر اساس قانون از مستاجر اجاره بها را دریافت کند و در قرار داد اجاره،  مستاجر باید قبل از تخلیه خانه یک اعلام کتبی چهارده روزه به موجر بدهد  و  حداقل یک ماه قبل به مستاجر مهلت تخلیه بدهد.

مستاجر وظیفه دارد کرایه خود را در زمان مشخص به موجر پرداخت کند و او در خانه‌ای مسکونی دارای حق و حقوق مخصوص به خود است اگر در هنگام تنظیم اجاره نامه انباری یا پارکینگ در قرار ذکر شده باشند موجر باید آن‌ها را در اختیار مستاجر قرار دهد در غیر اینصورت مستاجر می‌تواند از موجر شکایت کند.

قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ به تصویب رسید و بر اساس آن  اگر مستاجر خانه را در پایان مهلت قرار داد تخلیه نکند موجر می‌تواند از دادگاه بخواهد که خانه را تخیله کند.

انتهای پیام/

ایکس ویژن
طرح 82 خرید مسکن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
برچسب ها: دادگاه ، قوه قضائیه
مطالب پیشنهادی وب
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۸
در انتظار بررسی: ۰
Iran, Islamic Republic of
ضمحمد
۰۱:۳۳ ۲۳ مهر ۱۳۹۸
حدودسه سال ساکن هستم ویعلت تعمیر منزل موجر۱۰ روزپارکینگ نداشتم وبدلیل ترکیدگی لوله یکفته است که ابگرم ندارم دوبارموتورکولرخریدم تعمیرات دیگرنیز یک ملیون داده ام چطور میتوانم طلب مخارج بنمایم
Iran, Islamic Republic of
حامد
۱۷:۰۶ ۰۸ ارديبهشت ۱۳۹۹
از کرایش کم کن بابت خرجایی که کردی فاکتور معتبر بگیر طبق فاکتور از اجاره ماهانش کمدگم
Iran, Islamic Republic of
سمیرا
۱۱:۵۶ ۱۷ مهر ۱۳۹۸
سلام ببخشید مستاجر من سه ماه کرایه رو پرداخت نکرده میخوام بدونم چیکار باید بکنم و اینکه به ازای ندادن کرایه جریمه یا خسارتی باید پرداخت بکند مستاجر؟؟
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۵:۴۵ ۱۶ مهر ۱۳۹۸
من دانشجو هستم صابخونم یه خانم مسن بود هربار کلید مینداخت میومد داخل به بهانه اینکه برام غذا بیاره
Iran, Islamic Republic of
حامد
۱۷:۰۶ ۰۸ ارديبهشت ۱۳۹۹
چشمش تو رو گرفته بوده بنده خدا
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۴:۱۳ ۱۶ مهر ۱۳۹۸
تو مملکت ما قوانین همه چیزش برا پولداراست
و به اسم ضعفا نوشته و به کام پولدارا اجرا میشه حالا بی زحمت مستاجرا رو رها کنید به حال خودشون
همین امروز یکی از سازمانی نشینای مجانی دولتی کرایه ما رو سه برابر کرده بود و عذرمون را خواست حتی اجازه نمیداد یکساعت وسایلمون را که بردیم یه جای موقت تخلیه کنیم چه برسه به یکماه.ما که سر از کار این مملکت در نیوردیم
Iran, Islamic Republic of
متین
۱۱:۱۹ ۱۶ مهر ۱۳۹۸
دو تا قانون به نفع مستاجر تصویب کنید
Iran, Islamic Republic of
شهلا
۲۲:۱۴ ۱۰ آبان ۱۳۹۹
گردن کلفت شدن خونه خالی نمیکنن
ایکس ویژن
طرح 82 خرید مسکن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ایکس ویژن
طرح 82 خرید مسکن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
آخرین اخبار
ایکس ویژن
طرح 82 خرید مسکن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ایکس ویژن
طرح 82 خرید مسکن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر