باشگاه خبرنگاران جوان پیگیری کرد؛

مشاوران املاک به گرانی مسکن دامن نمی‌ زنند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران معتقد است مشاوران املاک به گرانی ملک دامن نمی‌زنند چرا که طرفدار ارزانی هستند.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، آمار‌ها حاکی از آن است که میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته کاهش بسیار چشم گیری داشته و از سوی دیگر رشد چشم گیر قیمت‌ها در بحث بازار اجاره، خرید و فروش زمینه ساز کاهش معاملات و کساد شدن بازار مشاوران املاک شده است.

در همین زمینه مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه با افزایش قیمت مسکن میزان رکود در معاملات مسکن کاهش چشم گیری می‌یابد گفت: انتظار می‌رود برخی مسئولان یا نمایندگان مجلس که افزایش قیمت مسکن را ناشی از عملکرد مشاوران املاک می‌دانند، توجه بیشتری نسبت به فرآیند دریافت کمیسیون داشته باشند. اگر دقت و مطالعه بیشتری در این خصوص انجام شود مشخص خواهد شد که مشاوران نه تنها به گرانی ملک دامن نمی‌زنند بلکه طرفدار ارزانی هم هستند.

او با اشاره به حق الزحمه دفاتر املاک گفت: در شهر تهران تا ۵۰۰ میلیون تومان از مبلغ مسکن، نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد از طرفین معامله حق کمیسیون دریافت می‌شود؛ بنابراین نرخ کمیسیون بالای ۵۰۰ میلیون تومان به اندازه ای نیست که باعث شود مشاوران املاک، رونق را فدای مقدار ناچیزی حق کمیسیون کنند.

خسروی با انتقاد از انفعال مجلس در یکدست شدن حق کمیسیون دفاتر املاک سراسر کشور تاکید کرد: برای حدود ۴۰۰ شهر اعلام شده است که کمیسیون نظارت هر شهرستان حق الزحمه دفاتر املاک را تعیین کند این یعنی بعضی نمایندگان مجلس ضمن اینکه از خود رفع مسئولیت کرده‌اند​ بعضاً در مقام منتقد مشاوران املاک ظاهر می‌شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما به عنوان بخش خصوصی تابع قانون هستیم؛ بنابراین آمادگی داریم که هرچه مجلس در خصوص نرخ کمیسیون مصوب کند اجرا کنیم.

خسروی اظهار کرد: قبل از انقلاب اسلامی از هر طرف معامله یک درصد کمیسیون دریافت می‌شد و بحث‌ها به اندازه امروز نبود. در کشور‌های اروپایی ۶ درصد از فروشنده دریافت می‌کنند و کسی هم دیگری را عامل گرانی ملک نمی‌داند.

به گفته خسروی، قانون نظام صنفی ایرادات متعددی دارد که انتظار داریم نمایندگان مجلس یازدهم نسبت به رفع این ایرادات اهتمام داشته باشند و فرایند انتخابات اصناف از جمله این اشکالات است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بار‌ها اعلام کرده ایم که هرچقدر قیمت خانه بالا برود تعداد معاملات کاهش پیدا می‌کند و کسب و کار مشاوران املاک از رونق می‌افتد، پس واسطه‌های ملکی نه تنها عامل گرانی نیستند بلکه فروشندگان را به دادن تخفیف تشویق می‌ کنند.

گفتنی است، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس در روز‌های اخیر گفته است روش کنونی در دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن به گونه‌ای است که مشاوران املاک به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ترغیب می‌شوند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۶
در انتظار بررسی: ۰
United States
ناشناس
۲۱:۲۸ ۰۴ آبان ۱۳۹۹
عامل گرانی خودرو . ارز. سکه . لوازم خانگی و ... همان عامل گرانی مسکن می باشد و با گرانتر شدن این اقلام قیمت مسکن هم بالا خواهد رفت
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۵:۵۳ ۲۸ تير ۱۳۹۹
واقعا چرا خانه هارااین همه گران کردیدمستجرین درعذابندخداراخوش می اید
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۹:۴۸ ۰۳ تير ۱۳۹۹
افاضات شما دقیقا برعکسه....شاهد این ادعا مردم هستند ...بپرسید از شون...وقتی شما خونتو میخای بفروشی املاکی ها میگن ما خونتو متری چند میلیون گرون تر میفروشیم یه چیزی هم گیر ما بیاد، این جمله برای خیلی از فروشندگان آشناست.. اگه در خیلی از این املاکی ها تخته بشه،آرامش به مسکن بر میگرده...فقط تو یکی از خیابون های یکی از شهرکهای استان ما ده تا املاکی کنار هم مغازه دارن..چه خبره این همه املاکی
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۹:۳۰ ۰۳ تير ۱۳۹۹
آخ آخ آخ! ایشان خود یکی از دامن زنندگان به مشکل مسکن است و به تعبیری نعمت بخش( دبیر انجمن خودروسازان) بخش مسکن را بیاد آدم می آورد!!
Iran, Islamic Republic of
متین
۱۶:۴۷ ۰۳ تير ۱۳۹۹
پس چی باعث گرونی مسکن میشه همین جور داره میره بالا
Iran, Islamic Republic of
داداش
۱۶:۳۷ ۰۳ تير ۱۳۹۹
عاملين اصلي گراني مسكن:
1- مشاورين املاك
2- سايتهايي مانند ديوار و شيپور
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
آخرین اخبار
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر