در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان:

فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک برداشته شد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تمامی فرمول های تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شده و تنها ۰/۲۵ درصد از هر دو طرف در معاملات اخذ می شود.

فرمول نرخ حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شد/ اعتراض به جذب بالای مشاور املاک در کشورمصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوریدر گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه تمامی فرمول‌های مربوط تعیین نرخ کمیسیون در تصمیم جدید حذف شده است،  گفت: هم اکنون طبق تصمیم گیری‌های جدید برای معاملات مسکن و خرید و فروش‌ها نیم درصد یعنی ۰/۲۵ هر طرف از معامله باید پرداخت کند.

او ادامه داد: در معاملات رهن و اجاره هم نرخ‌های کمیسیون کاهش یافته به طوری که در معاملات رهن کامل نیم درصد و در اجاره ۰/۲۵درصد باید هرطرف از معاملات پرداخت کند.

خسروی اظهار کرد: در حوزه مشارکت هر طرف از معامله باید ۲ دهم درصد پرداخت کند در تمدید قرارداد اجاره هم باید ۱ دهم درصد پرداخت کند؛ و متم و تمدید قرارداد‌ها هم رایگان شد.

خسروی با بیان اینکه این میزان نرخ کمیسیون باعث ناراحتی و اعتراض تمامی اعضای مشاوران املاک شده است،گفت: ۲ ماه پیش جلسه‌ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برگزار کردیم و در آن جلسه پیشنهاد افزایش نرخ کمیسیون را مطرح کردیم، اما در آن جلسه معاون اول رئیس جمهور اعلام کردن با توجه به افزایش نرخ مسکن نرخ کمیسیون هم باید کاهش یابد که در همان جلسه اعتراض کردیم که با این روند افزایش قیمت مسکن باید حق الزحمه مشاوران املاک رایگان شود.

او تاکید کرد:کاهش یا افزایش حق الزحمه مشاوران املاک هیچ تاثیری در حوزه قیمت مسکن ندارد و ما اعتراض خود را به دیوان عدالت اداری و سازمان حمایت از مصرف کنندگان ارائه کرده ایم.

خسروی توضیح داد: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدید‌های میدانی آن، منجر به تعیین نرخ ۰.۳ درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله شد، اما پس به نرخ ۰.۳ درصدی برای هر طرف معامله شد و ما طی اعتراض‌های که کردیم نرخ ۰.۴ درصد را پیشنهاد دادیم، اما در نهایت و طبق تصمیم دولت نرخ حق الزحمه به ۰/۲۵ درصد رسید.

دولت، معترض به تعداد بالای مشاوران املاک

او با اشاره به اینکه متاسفانه مسئولان دولتی به جذب بالای مشاوران املاک هم اعتراض دارند، گفت: تاکنون چندین بار اعلام کرده ایم که سقف مشاور املاک برای استان تهران تعیین کنند و یا انتخاب مشاور املاک با تایید اعضای هیئت مدیره مشاوران املاک و اتاق اصناف باشد که تمامی این درخواست‌ها رد شده است.

خسروی بیان کرد: با توجه به افزایش نرخ بیکاری بسیاری از جوانان ترجیح می‌دهند که در این حرفه جذب شوند و این رشد بالای مشاوران املاک دیگر تقصیر من نیست چرا که تاکنون چندین بار درخواست‌های مختلفی ارائه کرده ام که تمامی آن‌ها رد شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: تمامی نظارت‌ها بر اقدامات مشاوران املاک در این حوزه توسط اتحادیه مشاوران املاک، اتاق اصناف، تعزیرات و سامانه ۱۲۴ انجام می‌شود و در صورتی که فردی شاهد تخلفی در این بخش بود به اتحادیه مشاوران املاک اعلام کند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۸
در انتظار بررسی: ۰
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۱:۲۴ ۱۲ آبان ۱۳۹۹
.
سلام
بنگاه زیاد است ؛ چون بدون سرمایه ؛ درآمد زیادی دارند
یک کف و سقف عادلانه معین شود
بنگاه ها خود بخود کم میشوند
۲۵ درصد زیاد است
مردم ندارند
ندارند...
افتاد
.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۱:۲۴ ۱۲ آبان ۱۳۹۹
.
سلام
بنگاه زیاد است ؛ چون بدون سرمایه ؛ درآمد زیادی دارند
یک کف و سقف عادلانه معین شود
بنگاه ها خود بخود کم میشوند
۲۵ درصد زیاد است
مردم ندارند
ندارند...
افتاد
.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۷:۴۰ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
مشاور املاک را کلا جمع کنید،راه همه دزدی ها از همین مشاورین و دلالی رشت کرده،زمین را کردن از طلا گرونتر بخاطر سود بیشتر
پول شون حروم بخدا،
همی دلال بازاری از همینجا شروع شد
Iran, Islamic Republic of
ناصر
۱۶:۴۴ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
باسلام
آیا باید برای اجاره یا خرید یک خانه، با توجه به قیمت آن، حق العمل پرداخت کرد؟ کارشناسان کجا هستند؟ کاری که بنگاه می کند در مورد خانه 1 میلیاردی با یک خانه 500 میلیونی چه فرقی دارد؟ در مورد خودرو نیز این مسئله وجود دارد.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۲:۳۰ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
به شدت رکود در بازار خرید وفروش است .
الان مشاورین املاک توانایی پرداخت اجاره بهاء را هم ندارند.
Iran, Islamic Republic of
ف
۱۲:۱۰ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
کاهش حق کمیسیون دفاتر املاک خیلی هم در کاهش نرخ مسکن اثر دارد. چون یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن دلال بازی و خرید و فروش های مکرر توسط مشاوران املاک است که باعث گرانی مسکن می شود. کاهش کمیسیون باعث کاهش طمع املاکی ها برای خرید و فروش مکرر میشود.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۰:۳۶ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
فک کنم از فردا برادران املاکی قیمت خونه دوبرابر کنن که درآمدشون نصف نشه.
آخه این شد راهکار. چرا خرید و فروش و نقل و انتقال سند از دست املاکی ها خارج نمیشه. مثلا بدن به دفاتر پیشخوان دولت و مبلغ ثابتی بابت هر متر مربع ثمن معامله مالیات دولت بگیرند.
Iran, Islamic Republic of
وحیده صالح میرحسنی روان ی
۱۰:۰۰ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
سلام.بنگاه دارها در حقیقت پول مفت میگیرند باید تمامی این درصدگرفتن ها حذف شود تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم و بک نرخ ثابت باشد،مثلا دولت و دیوان عدالت اعلام کنند بنگاهدارها برای هر نوع خرید و فروش مسکن فقط پنجاه هزار تومان حق الزحمه دارند،انوقت حتی شاهد افت قیمت مسکن و بهبودزندگی مردم خواهیم بود.از باشگاه خبرنگاران جوان انتظار پیگیری داریم.باتشکر
Iran, Islamic Republic of
تفی
۰۸:۴۵ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
سلام
در هرخیابانی تعداد مشاوران املاک بیشتر از بقالی هاست.
چراااااااا؟
چون خییییلی می ارزه
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۸:۰۸ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
فققققققققققققققققققققققققط خدا کنه که عملا هم همینطور از مردم طلب کنن!!!
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۸:۰۷ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
این تعرفه برای خانه های ارزان کم است و برای معامله خانه های گران، خیلی زیاد است. مثلا یک خانه ای 100 میلیارد تومان قیمتش است. پول دلالی بنگاه برابر دو تا 25 میلیون می شود!!! این یعنی حمایت از شغلهای کاذب و دلالی. اصلا چرا این اطلاعات به رایگان با مدیریت درست در اختیار همه نیست؟ و چرا لازم است برای خرید و فروش خانه اینقدر پیچ و خم باشد؟ شرایط طوری باشد که این همه بنگاه نباشد و بروند در دفاتر ثبت این کار را بکنند.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۷:۰۷ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
اینکه به ضرر خریدار است یعنی اگر یک خانه یک میلیاد خرید 250 میلیون کمسیون بدهد ی بیست پنچ صدم درصده مشخص کنید مثلا یک میلیلرد معامه چقدر کمسیون میشودچرا پیچیده صحبت می کنید
Iran, Islamic Republic of
هادی
۰۶:۲۸ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
به نظر می رسد که یکی از دلایل بالا رفتن مسکن ، همین درصدی بودن نرخ کمیسیون مشاوران املاک است ، چرا که با بالا بردن قیمت مورد معامله ،درصد بیشتری نصیب مشاور املاک می شود و پیشنهاد میشود به جای درصدی حساب کردن کمیسیون ،از یک رقم ثابت استفاده شود که موجب میشود افزایش قیمت کاذب اتفاق نیفتد ، البته این موضوع در مورد بنگاه معاملات دیگر مثل خودرو هم صادق هست.
United Kingdom
بینا
۰۶:۰۳ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
همین 25% هم زیاده، چه زحمتی میکشن؟ چه هزینه ای میکنن؟ من مشتری خودم میرم بنگاه ملک رو ارائه میدم، مستاجر یا خریدار خودش میرم بنگاه درباره ملک پرس و جو میکنه، اگه موردی بود هم خودش باید آقایون رو برای بازدید ملک ببره، چک و چونه هم طرفین معامله باهم میزنن،پس حق بنگاه اونم به این زیادی رو برای چه کاری مطالبه میکنن!!
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۵:۴۲ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
خدا کند سیستمی بیاد واین مشاوران املاک از کار بیکار بشوند
خیلی نامردند
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۱:۵۱ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
کدام مشاور املاک درصد میگیرد ؟ همه اشان میگویند اینقدر بده ملک تو را بفروشم ، میگی نه نامحسوس پیگیری کنید ببین راسته یا نه .
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۰:۴۱ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
باید تو این خجالت و تورم مسکن هیچ که زندگی را برای مردم به بن بست رساندین
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۰:۳۷ ۱۰ مهر ۱۳۹۹
خیلی بیشتر میگیرن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
آخرین اخبار
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر