تهرانی‌ها بعد از چند سال می‌توانند مالک واحد مسکونی شوند؟

یک مقام مسئول گفت: یک فرد تهرانی با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای خرید یک ملک باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

محمدآیینی عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی  گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه شرکت عمران باز آفرینی شهری مسئولیت بسیار مهمی را در حوزه برنامه ملی بازآفرینی شهری و ساماندهی حاشیه نشینی سکونتگاه‌های غیررسمی به عهده  دارد، گفت: فراهم کردن امکان ساخت تدریجی و خرید تدریجی مسکن دو گام بزرگ در ارتقای استطاعت تأمین مسکن گروه‌های کم درآمد به شمار می‌رود.

آئینی با بیان اینکه با توجه به آمار و اعداد و ارقام در حوزه مسکن شاهد این رویداد هستیم که قدرت خرید مسکن مردم کاهش قابل توجهی داشته است، گفت: قیمت مسکن به صورت فزاینده‌ای افزایش پیدا کرده است، از طرفی شاهد این موضوع هستیم که تورم بخش مسکن همواره از تورم عمومی بیشتر بوده است.

او ادامه داد: افزایش چشمگیر نرخ تورم و سایر عوامل منجر شده افرادی که توانایی مشارکت در حوزه مسکن را ندارند با کاهش شدیدی در ثروت و قدرت خرید خود مواجه شوند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که در چند ماه گذشته رخ داده انصراف بسیاری از متقاضیان از دریافت وام مسکن است، گفت: بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال ۸۴ دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید ۳۱ سال انتظار می‌کشید در حالی که در سال ۹۲ این عدد به ۳۶ سال  رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته‌ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای دسترسی به مسکن باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

آیینی با اشاره به رویداد چهارم در حوزه مسکن عنوان کرد: رویداد چهارمی که در حوزه مسکن مورد بحث است روند نزولی سهم دهک‌های پایین از املاک و مستغلات است. به طور متوسط نزدیک  ۳۱ درصد مردم در کشور اجاره نشین و در تهران نزدیک به ۴۴ درصد مردم مستاجر هستند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران توضیح داد: براساس آمار بانک مرکزی در شهریور ماه امسال از این میان ۷ درصد توانستند بالای ۱۵۰ متر مسکن بخرند.کمتر از ۱۶ درصد توانستند بیش از ۱۲۰ متر و بیش از ۷۳ درصد زیر ۱۰۰ مترمربع و ۳۰  درصد هم زیر ۶۰ مترمربع قدرت خرید داشتند.

او با بیان اینکه در این وضعیت ما باید به سمت مسکن در استطاعت حرکت کنیم، گفت: منظور از مسکن در استطاعت دسترسی به مسکن شایسته است که جزو حقوق بشر است. بنابراین باید متناسب با نیاز و توان هر خانوار ایرانی فضایی را فراهم کنیم که هر خانوار بتواند مسکن خودش را داشته باشد و هدف مسکن در استطاعت فراهم سازی سرپناه ارزان برای طبقه کم درآمد جامعه است که توان پرداخت آن را دارد و توسط دولت یا سازمان های غیرانتفاعی ساخته می‌شود.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به شاخص‌های سنجش استطاعت در مسکن توضیح داد: این شاخص میزان درصد اختصاص درآمد ماهانه یک شخص برای امر مسکن است و مسکن زمانی دست یافتنی تلقی می‌شود که برای اجاره آن بیش از ۲۵  درصد درآمد و یا برای باز پرداخت اقساط وام بیش از ۳۰ درصد درآمد ناخالص شخص هزینه نشود.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۳۳
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۷:۴۱ ۱۸ آذر ۱۳۹۹
البته این به شرطی که قیمت تغییری نکند و به همین مقدار بماند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۲۱ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
خدا لعنت کنه همه ای کسانیکه باعث بدبختی مردم هستن من مستجرم ماهی 1900حقوق میگیرم به همون چیزی که شما عتقاد دارید اگر دارید ماهی یکبار میوه نمیخوریم بیچاره مردم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۰۹ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
آقاي كارشناس زود زور نزن كه ما رو بعد 35 سال خونه دار كني.چون بعد 35 سال يا تو قبرستون هستيم يا خونه سالمندان...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۲۸ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
هرچی میکشیم از افزایش جمعیت به ویژه در شهرهای بزرگ مانند تهران است.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۲۳ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
طرف خرج زندگی داره و کرایه میده چیزی نمیمونه که پس انداز کنه و بتونه پول بابت خونه جدید خریدن کنه!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۱۸ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
عجب
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۰۷ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
ما که بعد از سی سال هنوز دریک اتاق 25 متری به تعداد 6 نفر زندگی می‌کنیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۲۶ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
خدا باعثشو لعنت کنه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۰۵ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
عجبااا
Canada
ناشناس
۱۵:۳۶ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
فقط یه راه داره که مردم زودتر بتونن مسکن داشته باشن

زمین مجانی بدید خودشون بسازن
وام بگیرند قسط وام پرداخت کنن

حالا هر جا که اب و برق وگاز داشته باشه یا بتونن براشون نهایت یکی دو ساله اوکی کنن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۳۴ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
ارث پدرم دارم وگرنه تا آخر عمر نمی شود خانه خرید اونم با حقوق کارمندی ماهی 5 6میلیون ا ونم تو بالاشهر تهران؟؟؟؟!!!!
Iran (Islamic Republic of)
میراقا
۱۵:۳۲ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
اخه چرا یه مطلبی رو بدون فکر مینویسید مگه من اگه سالی 54 میلیون درامد داشته باشم مگه من مخارج زندپی ندارم مگه همشو باید جمع کنم و فقط هوا بخورم تا همشو جمع کنم تا بعد 35 سال اپارتمان بگیرم
Iran (Islamic Republic of)
مهدی
۱۵:۲۵ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
آره بعد از 35 سال با این سنی که الان داریم صاحب منزل میشویم اما توقبرستان منزل آخرت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۱۹ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
بعد از۳۵ سال مگر قیمتها به اندازه امروز خواهد ماند؟جایی که قیمتها ساعتی صعود می کنند و تابع هیچ فرمولی هم نیستند مگر میشه فردا را پیش بینی کرد تاچه برسد ۳۵ سال؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۱۷ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
در حال حاضر و با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، در سال ۱۵۰۰ میتوان صاحب خانه شد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۰۵ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
خدا نگذره باعث و بانی این همه فشار رو به مردم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۱۲ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
ای بابا
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۱۲ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
این نشان دهنده حضور پول در صنعت ساختمان است زمین مسکونی نباید مالک ی باشد .بعلاوه باید مالیات بر عایدی سرمایه یا در ایران دقیقتر مالیات بر دلالی اعمال شود.عده ای وام میگیرن زمژن اطراف شهرها را میخرند برا چند سال دیگه .باغ شهریها هم مشکل دیگر است.اینا ادم باعرضه و شجاع وقدرتمند میخواد.یه سپاهی.
Iran (Islamic Republic of)
صبا
۱۴:۰۵ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
آخه اولا حقوق ماهی ۴:۵ کجا بود؟... اصلا کجا کار؟... بعدشم این ۴:۵ همش صرف هزینه ها میشه...کلا فکر نکنم تا آخر عمرمون بشه خونه بخریم...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۵۶ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
با حقوق 2 میلیون تومان هیچ وقت. امکان ندارد
Iran (Islamic Republic of)
میلاد
۱۳:۵۳ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
دادش وقتی میگی 35 سال باید صبر کنن بگو به این شرط که تو این 35 سال هیچ چیز تغییر نکنه و همه چیز ثابت بمونه و این جزو محالاته پس بهتره بگی هرگز خانه دار نمیشند و تمام
Iran (Islamic Republic of)
میثم
۱۵:۲۶ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
اینم باید اضافه کنید فرد باید 100 درصد حقوقش رو پس انداز کنه که امری نشدنیه
Iran (Islamic Republic of)
دینا
۱۳:۵۱ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
راست میگن دیگه، پایبند بوده اند به اینکه هر چه بیشتر بازرسان اتمی را بفرستند که خدایی نکرده خطایی صورت نگیره!!! اینم جزء وظایف بوده دیگه. خسته نباشن با ایییییین همه پایبندی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۸ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
دست شما و بقیه ی مسولین درد نکنه.
خیلی زخمت می کشید خدا وکیلی.
یعنی اگر نبودید فکر نمی کنم اوضاع به بدی الان می بود.
خونه،ماشین،گوشت،مرغ،تخم مرغ،دستمال کاغذی،پوشک بچه،روغن مایع،روغن ماشین،لوازم یدکی.....
خداییش همه ی این کارها رو خودتون انجام دادید یا کسی هم کمک کرده نمی گید؟
Iran (Islamic Republic of)
میثم
۱۳:۴۸ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
پرند راحت میشه خونه خرید
Iran (Islamic Republic of)
علي
۱۳:۴۴ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
بعدازمرگ
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۴ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
منکه قطع امید کردم الان دارم برنامه ریزی میکنم تاشاید اون دنیا بتونم خونه بگیرم؟!؟!؟!؟!
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۴۰ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
نمی دانم هیچی ندارهایی مثل من چرا زنده اند برای اینکه به املاک متمولین نگاه کنند و به به بگویند ؟
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۱۳:۳۷ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
اگه به گفته شما حقوق چهارمیلیون ونیم باشه که شما حساب کردید با حقوق وزرات کار چند سال میکشه
بفرماید بدون صرف غذا و پوشاک و غیره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۳۵ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
نصف تهرانی ها اضافه ان.باید برن یه جای دیگه زندگی کنن.میتونن برن توی روستا زندگی کنن و منفعتی برای تولید داشته باشن بجالی دلالی در تهران
Iran (Islamic Republic of)
حامد
۱۳:۳۲ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
54 میلیون پس انداز نه درامد عشقم
یعنی ماهی 4/5 حقوق و در ضمن هیچی نخوری فتوسنتز کنی
تو الان بیا با 1600 کی میگی برا من یه خونه 80 متری بخر تو تهران
Canada
ناشناس
۱۳:۲۹ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
۱۰۰ سال بشرطی که چیزی نخورن و قیمت مسکنم ثابت بمونه
Iran (Islamic Republic of)
مسعود الف
۱۳:۲۰ ۱۷ آذر ۱۳۹۹
البته اگر توی این 35 سال تورم صفر بمونه!!!
آخرین اخبار
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر