برخورد سلیقه‌ای مالکان با سقف اجاره بهای مصوب مسکن!

برخورد سلیقه‌ای بسیاری از مالکان واحد‌های مسکونی در تهران و کلانشهر‌ها خبر از عدم توجه به سقف اجاره بهای تعیین شده توسط ستاد مقابله با کرونا می‌دهد.

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، برخی از اجاره نشینان مناطق تهران در پی افزایش قیمت مسکن به حاشیه‌ها کوچ می‌کنند.
 
حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران ۲۵ درصد، کلانشهر‌ها تا ۲۰ درصد و در سایر شهر‌ها تا ۱۵ درصد تعیین شد، البته یکی از مشکلاتی که در این طرح وجود  دارد این است که اجرا نمی شود و رعایت آن به سلیقه مالک بستگی دارد.

البته بازار خرید و فروش هم وضع مطلوبی ندارد، گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان از افزایش قیمت مسکن در نقاط مختلف استان تهران نشان می دهد که در منطقه فردوس تهران قیمت هرمترمربع امسال ۴۴ میلیون تومان و در سال گذشته متری ۳۳ میلیون تومان بوده است و قیمت واحد‌های لوکس به متری ۶۰ میلیون تومان می‌رسد.

رهن یک خانه هفتاد متری نوساز در منطقه فردوس ۵۰۰ میلیون تومان امسال هزینه می‌برد، قیمت رهن همین خانه در سال گذشته حدود۲۸۰میلیون تومان بوده است.

قیمت هرمتر مربع خانه در کوه سفید زعفرانیه ۶۷ میلیون تومان شده است و برای خرید یک خانه ۵۰ متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید.

در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری ۲۵ میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد ۵۵ متری ۲۰ سال ساخت در نارمک هم باید ۱۰۰ میلیون تومان اجاره و ماهی ۳ میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه کردم.

این زوج که در سال ۹۸ آپارتمان ۷۰ متری۱۳ سال ساخت را در منطقه نارمک تهران به صورت رهن کامل با مبلغ ۱۲۰ میلیون تومان رهن کرده بودند، در سال ۹۹ و با افزایش قیمت مسکن قادر به تمدید رهن این ملک نبوده و به منطقه جنوب تهران رفتند.

این خانواده به منطقه نواب اسلامشهر رفتند، در سال ۹۹ این خانه، ۹۰ متری، ۵ سال ساخت را به مبلغ ۱۲۰ میلیون رهن کرده بودند، مالک برای تمدید این خانه، در سال ۱۴۰۰مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان رهن و یا ۱۷۰ میلیون تومان و ماهیانه، ۹۰۰ هزار تومان را در خواست کرده است.

قیمت خرید خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته حدودا، دو برابر شده است. در ادامه این زوج با توجه به بودجه خود، از این منطقه کوچ و به منطقه پرند رفتند. در این منطقه، در فاز یک و دو این منطقه، رهن یک واحد ۷۵ متری در واحد‌های مسکن مهر یا تعاونی ساز، متری یک میلیون تومان یعنی حدود ۷۵ میلیون تومان، باید هزینه پرداخت.

در این منطقه، مالک برای رهن همین واحد ۷۵ متری در سال گذشته حدود ۴۵ میلیون تومان، پول دریافت می‌کرد. اجاره یک واحد ۶۰ متری نیز حدود سی میلیون و ماهی ۹۰۰ هزار تومان است. قیمت خرید، نسبت به شرایط ملک متری ۸تا۱۰میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد افزایش داشته است. در پایان لازم به یادآوری است قیمت خانه‌های شخصی ساز دو برابر خانه‌های مسکن مهر و تعاونی ساز هستند.

انتهای پیام/
گروه مالی گردشگری
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
مطالب پیشنهادی وب
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۰
در انتظار بررسی: ۰
United States of America
محسن
۱۲:۰۵ ۲۵ خرداد ۱۴۰۰
مستاجران با حمایتی که از طرف دادسراهای شورای حل اختلاف مبنی بر تمدید خودکار قراردادها در سال جاری اعلام کرده اند، باید با افزایش کرایه به بیش از 25 درصد اجاره مخالفت کنند و رسما و محکم اعلام عدم تخلیه ملک را به مالک اعلام کنند. هیچ مشکل قانونی هم ایجاد نخواهد شد..
Iran (Islamic Republic of)
سید مرتضی موسوی
۱۹:۲۲ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
چرا سازمان بهزیستی اقساط وام بلاعوض مسکن دو معلول بهزیستی را پرداخت نمی کند؟ بیشتر آنها در شرایط سختی زندگی می کنند و مستاجر هستند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۰۹ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
راه حل چیه؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۰۱ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
ازماست که بر ماست- صاحب خانه قیمت اجاره خانه- صاحب مغازه قیمت اجاره مغازه-مغازه دار قیمت اجناس- و دوباره صاحب خانه بدلیل افزایش قیمت اجناس -قیمت اجاره خانه-صاحب مغازه قیمت اجاره مغازه و ............ اونکسی که توی این چرخه ضعیف و ضعیف تر میشه کارگر بدبخت حداقل بگیره.خدا
Syrian Arab Republic
مستاجر
۱۵:۵۵ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
یه سری صاحبخونه فکرمیکنن باید تمام بدبختیای زندگیشونو از این خونه لعنتی که به مستاجر دادن حل کنن و هرچی توی زندگیش کمبود دارن باید از مستاجره بگیره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۵ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
این همه قوانین خوب در کشور هست اما مشکل این که اصلا اجرا نمیشه مثلا همین سقف تعیین شده برای اجاره منزل یا سالهای سال میشنویم موقع ثبت نام در مدارس نبلید پولی گرفته بشه اما هر سال همون داستانهای تکراری را میشنویم مردم امروز در بسیاری از جاها احساس میکنند اصلا صاحب نداره و بی صاحب شده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۴ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
متاسفانه دقیقا همینطوره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۷ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
بازم دمه خبرنگاراگرم
Germany
ناشناس
۱۰:۳۵ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
خیلی گرون شده قیمتا ..پرند همینه
Germany
ناشناس
۱۰:۳۱ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰
همه حاشیه نشین شدن
گروه مالی گردشگری
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
گروه مالی گردشگری
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
آخرین اخبار
گروه مالی گردشگری
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
گروه مالی گردشگری
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر