میزان اقساط وام‌های واحد‌های جهش تولید مسکن مشخص شد/ اعلام سامانه ثبت نام یک میلیون واحد به زودی

یک مقام مسئول میزان اقساط وام ۴۵۰ میلیون تومانی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی را اعلام کرد.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اقبال شاکری نماینده مجلس در مراسم چهارمین کنفرانس بین‌المللی مدل‌سازی اطلاعات ساخت با بیان اینکه این کنفرانس طی چند سال گذشته به گسترش دانش و نوآوری در ساخت مسکن بسیار کمک کرده‌است، گفت: این دانش و فناوری نقش بسیار مؤثری در کاهش هزینه‌های ساخت دارد.

او ادامه داد: در حال حاضر بسیاری از دانشگاه‌ها بر روی موضوعات مدیریت شهری و اجرای این طرح مدل سازی و اثرات آن می‌پردازند.

شاکری با بیان اینکه صدور مجوز‌ها برای ساخت و طراحی و اجرای آن چندین ماه به طول می‌انجامد، افزود: با اجرای این مدل‌سازی اطلاعات در مدت چند دقیقه ما شاهد تهیه نقشه و طراحی ساختمان خواهیم بود؛ بنابراین اجرای این فناوری نقش بسیار مؤثری در کاهش دخالت‌ها و همچنین مانع ایجاد رانت در حوزه ساخت‌وساز خواهد شد.

عضو شورای عالی مسکن با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی و همچنین سازمان مناطق آزاد برای اجرای این طرح اجرایی استقبال کرده‌اند، افزود: باید جامعه مشاور و پیمانکار را با این فناوری آشنا کنیم تا شاهد گسترش مهارت و فناوری در این حوزه باشیم چراکه آینده ساخت‌وساز و هوشمند سازی در اجرا به‌هم‌پیوسته هستند و این فناوری نقش بسیار مؤثری در مدیریت قوی خواهد داشت.

صنعتی‌سازی در ایران در دستور کار بسیاری از سازندگان

شاکری تصریح کرد: با توجه به آنکه صنعتی‌سازی در ایران در دستور کار بسیاری از سازندگان قرار گرفته‌است، بنابراین این فناوری در حوزه صنعتی‌سازی هم بسیار مؤثر خواهد بود.

در ادامه عضو شورای عالی مسکن درباره جزئیات ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال گفت: کل بودجه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال از بانک‌ها تامین خواهد شد و بانک‌ها موظف هستند ۲۰ درصد از کل تسهیلات کشور سال برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی تخصیص دهند.

او با بیان اینکه تسهیلات ساخت یک میلیون واحد مسکونی ۲۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان است که در شهر‌ها و کلان‌شهر‌ها است که با نرخ ۵تا ۱۲ درصد پرداخت می‌شود و بانک‌ها ضابطه‌مند هستند که این تسهیلات را پرداخت کنند، گفت: این نرخ سود تسهیلات بانکی بین ۵ تا ۱۲ درصد است و بانک‌ها موظف هستند که تسهیلات برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی را با این میزان بپردازند.

میزان اقساط وام۴۵۰ میلیون تومانی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی

شاکری گفت: میزان اقساط وام۴۵۰ میلیون تومانی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی حدود ۳ میلیون و۷۵۰ هزار تومان تا ۵ میلیون تومان است که به سازندگان پرداخت می شود.

شاکری اظهار کرد: این تسهیلات از طریق صندوق ملی مسکن و بانک‌ها تامین خواهیم کرد.

او با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی و همچنین شورای‌عالی مسکن معتقد هستند که بانک‌ها سرکش هستند و زیر بار پرداخت این تسهیلات نمی‌روند، افزود: شورای‌عالی مسکن اعلام کرده که باید مدت بازپرداخت این تسهیلات ۱۸ تا ۲۰ سال باشد و بانک‌ها باید در پرداخت این تسهیلات همکاری‌های لازم را انجام دهند.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بسیاری از متقاضیان و مستاجران از نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن گله‌مند هستند، افزود: تعداد بانک‌ها بسیار کاهش‌یافته و ما امیدواریم هر چه سریع‌تر بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اقدامات لازم را جهت همراهی در پرداخت این تسهیلات داشته باشند.

او با بیان اینکه در طرح جهش تولید مسکن وام ساخت به انبوه‌سازان و سازندگان پرداخت می‌شود، گفت: تمامی جوانب اجرای این طرح را در نظر گرفته‌ایم و ما امیدواریم با اجرا و ساخت این تسهیلات شاهد بهبود وضعیت ساخت‌وساز در کشور باشیم.

شاکری با بیان اینکه ظرف یک هفته آینده سامانه برای ثبت‌نام جهت تولید مسکن اعلام می‌شود، گفت: بسیاری از مردم تصور می‌کنند که میزان اقساط این تسهیلات بالا است، اما درحال‌حاضر میزان اقساط این تسهیلات حدود۳ میلیون ۷۵۰ هزار تومان تا ۵ میلیون تومان است که ظرف مدت ۲ تا ۵سال این تسهیلات به متقاضیان پرداخت می‌شود.

او تصریح کرد: در این طرح نه از لحاظ پرداخت تسهیلات و نه از لحاظ تامین مسکن مشکلی وجود دارد، اما وزارت راه و شهرسازی باید تمهیدات لازم را در بحث کنترل قیمت مسکن و مدت‌زمان ساخت آن انجام دهد چراکه در پروژه‌های گذشته ازجمله مسکن مهر به دلیل افزایش مدت‌زمان ساخت بسیاری از سازندگان به بهانه نرخ تورم قیمت تمام‌شده ساخت را افزایش دادند، بنابراین باید در اجرای این طرح از سازندگان حرفه‌ای و بخش‌های دولتی مانند بنیاد مسکن بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان ساخت استفاده شود.

عضو شورای عالی مسکن اضافه کرد: ما در حال حاضر ۱۰ میلیون متقاضی در بازار مسکن داریم که با احتساب افراد بدمسکن ۱۲ میلیون متقاضی می شود.

امیدواریم تمامی متقاضیان در حوزه مسکن را بتوانیم صاحب خانه کنیم

شاکری با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد سالانه ۲ میلیون واحد مسکونی را آغاز خواهد کرد گفت: مدت زمان ساخت هر واحد مسکونی دو سال است و ما امیدواریم تمامی متقاضیان در حوزه مسکن را بتوانیم صاحب خانه کنیم و البته در این طرح افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی و همچنین کمیته امداد هم حمایت‌های لازم را خواهیم کرد و آن‌ها را هم در خانه‌دار شدن سهیم خواهیم کرد.

او با بیان اینکه در اجرای این طرح سعی خواهیم کرد از تعاونی‌های سازنده که سابقه بسیار خوبی در حوزه ساخت‌وساز دارند استفاده کنیم، گفت: باید در این بخش از حضور تعاونی‌های با سابقه خوب و همچنین سازندگان حرفه دولت استفاده کند و وزارت راه و شهرسازی و همچنین کمیسیون عمران مراقب حضور تعاونی ها خواهد بود.

او با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است از ۴ تا ۵ شرکت بزرگ و سازندگان بزرگ استفاده خواهند کرد و البته با چینی‌ها هم وارد مذاکره شده‌است، گفت: وزارت راه و شهرسازی در اجرای این طرح‌ها نظارت عالیه خواهد داشت.

افزایش میزان تسهیلات متناسب با نرخ تورم

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برای اجرای این طرح سالانه ۳۶۰ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است، گفت: هر ساله متناسب با نرخ تورم میزان تسهیلات اضافه خواهند شد و وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌است که ظرف مدت ۲۰ سال عموم مردم را به ویژه دهک‌های اول را خانه‌دار خواهد کرد.

شاکری تصریح کرد: با اجرای این طرح جهش افزایش قیمت مسکن را کنترل خواهیم کرد و مانع از افزایش قیمت مسکن خواهیم شد که البته قیمت مسکن تنها بر تولید مسکن مؤثر نیست بلکه باید مالیات از خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی مسکن اجرا شود تا ما شاهد بهبود وضعیت بازار باشیم.

او در پایان تصریح کرد: برخی از صاحبان واحد‌های خالی از سکنه افراد سازمان‌ها و بانک‌ها هستند؛ بنابراین شاید ورود یک میلیون و۳۰۰هزار واحد مسکونی برای عموم مردم نباشد، اما از لحاظ روانی تاثیر بسیار زیادی در حوزه در کنترل و کاهش قیمت مسکن خواهد داشت.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۲
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۵۸ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
با سلام قرار بود در این طرح جهش ملی مسکن، کارگران و افراد فاقد مسکن هم بتونن ثبت نام کنن اما با این شرایط پرداخت اقساط مسکن که از۳ میلیون ۷۵۰ هزار تومان تا ۵ میلیون تومان گفته میشود هست چطوری یک کارگر یا نیروی شرکتی یا حجمی میتونه پرداخت کنه.شاید این طرح به اسم دهک های پایین و محروم جامعه باشه که با این شرایط نیست اما به کام دلال ها و افراد دهک بالا میباشد.ای کاش شرایط پراداخت پایین اقساط مسکن مهر برای این طرح نیز لحاظ میشد تا کارگران و دهک های پایین جامعه هم صاحبخونه میشدند لطفا گله مندی و صدای ما رو به مسولین برسونین.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۴۲ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
به نظرم باید یه فکری به حال اونایی که خانه قولنامه ای چندتا دارن و میان دوباره ثبت نام میکنند و حق دیگران را میگیرند هم کنند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۱۵ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
یک میلیون خانه اگه پانصد میلیون وام بلاعوض واقعی داده شود میشه پانصد هزار میلیارد تومان هزینه دربرابر چهار هزار هزار میلیارد تومان نقدینگی و بودجه کشور تقریبا یک هشتم نقدینگی هستش که دولتها با بی برنامگی و مدیریتشون دادن دست دلال و کار غیر مولد تورم زایی که کمر کشورا شکسته . بجا نوشتن قانون مالیات سفت و سخت بدون هزار تا تبصره و ماده دررو میاد اعلام میکنه قسطش بیشتراز 3 تامن و 5تامن نمیشه حقوق خودشا میبینه بحساب خودش مدیریتم داره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۰۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
نماینده حقوقی که خودت میگریی را نبین باعث و بانی این هجم نقدینگی پول بعد هم مدیریت غلط اون پول بسمت کار واسطه ای و دلالی مردم نیستند . با شکم سیر مدیریت میشه این
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۰۰ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
بنده شغلم آزاده ماهی حدودا ۳ الی ۴ تومن درآمد دارم
فروردین ۱ تومن ماه رمضان ۸۰۰ هزار تومن
محرم و صفر حدودا ۲ تومن
بنظر شما من چجوری قسط بدم؟ تازه ۲ تومن اجاره خونه و قسط وام میدم
فکری اساسی بکنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۳۴ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
چقدر نمی‌فهمند واقعا وااااای،اینا خیلی خرن بخدا،کدوم کارگری میتونه ماهی سه تا پنج میلیون قسط بده همین الان کلی قسط و اجاره خونه بدهکاریم.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۴۷ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
اگر دهک اول از نظر شما توان پرداخت 3.7 تا 5 تومان قسط رو داره پس من میشم جزو دهک منفی 10. اللهم عجل لولیک فرج
Belgium
محمدصادق
۱۵:۱۴ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
خواهشا در مورد اقساط و قیمت تمام شده در این طرح جهش مسکن بیشتر و روشن‌تر پیگیری و اطلاع رسانی بشه. چون این رقم اعلامی برای اقساط تسهیلات با اون هدف اعلامی اول و گروه هدف که خودشان اعلام کردن تناقض عجیبی داره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۲۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
چرا. دولت همین خونه ها رو به صورت. احاره خیلی ارزان. و بهصورت دانم مثلا بیست ساله به مردم نمی دهد. مثل سوعد.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۱۶ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
مردم را به تمسخر گرفته اید از کجا یک کارگر ساده این مبالغ را بیاورند برای قسط بدین به همون سرمایه دارهایی که واسشون این اقساط خرج یک شبشونه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۸ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
شما دارید برای قشر ضعیف خونه می سازید که درآمدهای پایین دارند یعنی زیر زیر خط فقر هستند.
برجی یک میلیون هم نمی شه داد
حقوق هامون رو حداقل 10 میلیون کنید تا بشه این پولها رو پرداخت کرد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۰۲ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
حدود ۳ میلیون و۷۵۰ هزار تومان تا ۵ میلیون تومان قسط ؟؟؟ قشر محروم که درآمدش به زور دو میلیون تومن میشه و بیمه نداره و داره الان کرایه خونه هم میده این سه میلیون تا پنج میلیون رو از کدوم .... بیاره ؟؟؟؟ باید قید این خونه ها رو هم بزنیم و همون مستاجر زیر زمین های تاریک مردم بشیم . خدا نگهدار مسئولین محترم !
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۵۶ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
ما تو نون شبمون موندیم .چطوری 3750 تا 5000 وام بدهیم
Iran (Islamic Republic of)
مخاطب
۱۰:۵۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
این مبالغ برای اقساط ماهیانه وام جهش مسکن بنظرتون برای قشر کارگر و کارمند و کسانی که حداقل بگیر هستن زیاد نیست؟؟؟ یا کلا دیگه اونها حساب نمیشن؟؟ قرار بود تسهیلات خوب با پرداخت آسان باشه که کسانی که درامد کم دارند از عهده پرداخت اقساط ماهیانه بربیان!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۳۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
سلام ایا درنظر گرفتند که با اقصات سه ملیون وهفصدو پنجاه هزار تومان که در نظر گرفتن وحقوق یک کارگر ویا باز نشسته که چهار ملیون است وکرایه خانه هم میدهد چگونه جور درمیاید
Germany
ناشناس
۱۰:۳۲ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
وامی که پرداخت اقساط آن برای قشر متوسطی که درآمد چندانی ندارند قابل پرداخت نمی شود چه فایده دارد هیچ وقت کاری نکردند که ملت امیدوار بشوند.
Iran (Islamic Republic of)
محمد ت
۱۰:۲۱ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
سه میلیون و پانصد کل حقوق منه از کجا بیارم بقیه اش را تا ما هم بعد از 60سال صاحب یک الونک شویم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۸ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
املاک مسکونی خالی بانک ها با قیمت های مناسب به خانواده های فاقد مسکن رهن و اجاره داده شود تا اندکی از این وضعیت گرانی مسکن و فشار به مردم کاسته شود.
Iran (Islamic Republic of)
سعید
۰۹:۵۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
با این اعداد ارقام پروژه ساخت مسکن حداقل روی کاغذ شکست خورده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۴۷ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
من نفهمیدم چی به چی شد خبر گنگه. مثلا 3 میلیون 750 هزارتومن قسط بالا نیست یعنی؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۴۵ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
۴۵۰ میلبون رو با اقساط میانگین ۴ میلیون تومن حساب کنیم و ۱۸ سال میشه ۸۶۵ میلیون تومن! خسته نباشید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۲۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
هیچ بحثی از ثبت نام تو خبر نیست چرا تیتر کردید
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
آخرین اخبار
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر