دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن ابلاغ شد

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به شبکه بانکی، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن را برای مشمولان در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها ۴۰ میلیون تومان ابلاغ کرد.

بانک مرکزی ضمن ابلاغ دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، اعلام کرد به استناد ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۳۰ شهریور ماه سال ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی و مصوبات مورخ ۱۴۰۱/۳/۳ و ۱۴۰۱/۳/۳۱ شورای پول و اعتبار و در راستای حمایت از مستأجرین کم درآمد، دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن که از این پس به اختصار "دستورالعمل" نامیده می‌شود، به شرح زیر ابلاغ می‌شود:

ماده ۱- متقاضیان مشمول این دستورالعمل از سوی وزارت راه و شهرسازی و بر اساس ضوابط موضوعه، در چارچوب سهمیه‌های تعیین شده از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir به بانک‌های عامل معرفی می‌شوند.

ماده ۲- سقف تسهیلات اعطایی مشمولان موضوع این دستورالعمل، حسب درخواست متقاضی و ضوابط اعطای تسهیلات بانکی  در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها ۴۰ میلیون تومان است.

‌تبصره: مبالغ در نظر گرفته شده برای تسهیلات موضوع این ماده، پس از اخذ مدارک و مستندات مورد نیاز و استعلامات صورت گرفته از سوی بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی و بر اساس توافق متقاضی و بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی می‌تواند به مبالغ کمتر از سقف‌های تعیین شده تقلیل یابد. در این صورت متقاضی موظف است نسبت به اصلاح سقف تسهیلات درخواستی در سامانه اقدام نماید.

ماده ۳- بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام نماید.

ماده ۴- تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می‌شود.

ماده ۵- تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل اعطا است.

ماده ۶- وثایق مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی طی بخشنامه شماره ۰۱/۲۴۷۹۲ مورخ ۱۴۰۱/۲/۴ مدیریت کل مقررات، مجوز‌های بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی است.

ماده ۷- شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل به شرح ذیل است:

۷-۱- متقاضیان می‌بایست دارای اجاره­ نامه رسمی یا اجاره­ نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ ۱۴۰۱/۱/۱ به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نماید.

تبصره: بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به مطابقت کد رهگیری و شهر مندرج در سامانه با اجاره نامه دریافتی اقدام نماید.

۲-۷ -کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت ­نام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت ایشان محرز شود، از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات، متعهد به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود.

۳-۷ - متقاضی می‌بایست متاهل باشد، چنانچه متقاضی مجرد باشد در خصوص زنان بایستی بالای ۳۵ سال سن و در خصوص مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند.

۷-۴- متقاضیانی که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ از تسهیلات کمک ودیعه مسکن موضوع مصوبات ستاد ملی کرونا استفاده نموده اند در سال ۱۴۰۱ امکان استفاده از این تسهیلات را ندارند.

ماده ۸- چنانچه متقاضی تا حداکثر ۱۵ روزکاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه اقدام نماید.

ماده ۹- چنانچه بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام ننماید، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (۵) ذیل ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن می‌شود.

تبصره: بانک‌های عامل موظفند تا زمان تکمیل سهمیه ابلاغی از سوی بانک مرکزی در سال ۱۴۰۱ فرآیند پرداخت تسهیلات به متقاضیان را ادامه دهند.

 

بانک مرکزی پیش از این در تاریخ ۱۰ خرداد ۱۴۰۱ مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن را به شبکه بانکی ابلاغ کرده بود.

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
نام:
ایمیل:
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
* نظر:
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۰
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
م
۱۶:۴۰ ۱۲ تير ۱۴۰۱
ما معلولان نه توان خرید خونه داریم و نه وام با کدوم حقوق وام برداریم و با کدوم پول خونه‌بخریم ؟؟؟؟_ ___اجاره خونه و‌گرایه عمان ما معلولان سرپرست خانواده بریده والله پیش بچه ها و خانواده همیشه شرمندایم خدایا
Iran (Islamic Republic of)
رضا
۲۲:۰۵ ۰۹ تير ۱۴۰۱
سلام تا تهران چند کیلومتره این بخشنامه کی میرسه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۳۱ ۰۹ تير ۱۴۰۱
جالب است شهرهای کوچک هزینه مسکنشان برابر با تهران وکلان شهرهاست ولی تسهیلات مسکن نصف هم نیست.
این کجاش با عدالت همخونی دارد.
همین شهر کوچک 80 هزار نفری نورآباد لرستان اجاره مسکن برابر کلان شهر هاست.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۰۶ ۰۹ تير ۱۴۰۱
سلام چرا وام بازنشستگان تامین اجتماعی هنوز داده نشده قرار بوده۱۲میلیون تومان وام بدید چی شد سانسور شد الان بازنشستگان تامین اجتماعی که شوهرهاشون فوت کرده چطور میخواین زندگی کنند حتما باید بیان وسط جاده بخوابند تا شماها وامو بدین این چ دولتیه تمام کشورها دارن پول به مردم میدن خونه بگیرن مردمشان کوچ نکنند ولی ایران پول نمیده مردمانشان باید برن زیر خاک تا مسیولی جوابگو باشد چرا به داد خانواده هایی که به این وامها نیاز دارن نمیرسید ما از دولت میخواهیم هرچ زودتر به خانواده های تحد پوشش بیمه تامین اجتماعی هستند وام۱۵ میلیونی پرداخت بشه تا بتوانند خونه بگیرند اگر وام نمیدید سرپناهی بهشون بدید که اینهمه مردم گرفتار تر نشند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۴۳ ۰۹ تير ۱۴۰۱
واقعا مردم چرا اینقد بی سوادید؟ مگه میخوان وام ۴درصد بدن ک این همه شرایط گذاشتند شمارو سرگرم میکنن
Iran (Islamic Republic of)
مختار
۱۲:۵۰ ۰۹ تير ۱۴۰۱
من ۲ سال پیش ۳۰ میلیون وام ودیعه گرفتم الان اجاره خانه ده برابر شده دولت چیکار کرده میگه چون قبلا ۳۰ تومن وام گرفتی الان دیگه بهت تعلق نمیگیره الان من چیکار کنم؟
Iran (Islamic Republic of)
علی کرمانشاه
۱۲:۰۲ ۰۹ تير ۱۴۰۱
سلام چرا کسی فکری به حال بانک‌ها نمی کند بانک‌ها میگن برو سند خانه ای رو که توش مستجری بیار ۵درصدم مالیات واسه صاحب خانه ات میره....خوب با ای شرایط کدوم صاحب خانه ای سند میده دست مستجرش که بره باهاش وام بگیره....تورو خدا يه فکری بحال ای قضیه بکنید...فقط امیدمون اول خدا دوم بچه های باشگاه خبرنگاران جوان اجرکم عندالله
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۳۴ ۰۹ تير ۱۴۰۱
من اجاره نامه رو به اسم.خانمم زدم.که خودم.بتونم.ضامن بشم ولی بانک.گفت حتما باید به اسم خودت باشه

چرا اینقدر سنگ میندازید اخه فرقش چیه؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۱۸ ۰۸ تير ۱۴۰۱
این وام فقط برا ثروتمنداست. فقیر. ضامن براش نمیاد ضمانت کنه. فقط جهت خالی نبودن عریضه است
Iran (Islamic Republic of)
علی
۲۰:۰۹ ۰۸ تير ۱۴۰۱
سلام لطفا وام کمک ودیعه مسکن فرزندسوم که ازسال ۹۹بهبعد دنیا اومدن هم پیگیری کنید هیچ سامانه ای برای ثبت نام نداده ۶بانک اعلام کردن حضوری همشون اظهار بی اطلاعی میکنن باتشکر
Iran (Islamic Republic of)
مجید
۲۳:۰۰ ۰۷ تير ۱۴۰۱
بانکها : زرررششک
Iran (Islamic Republic of)
محمدرضا
۲۲:۵۸ ۰۷ تير ۱۴۰۱
باسلام نظربه اینکه اعلام کردید قراداد اجارنامه بایدازتاریخ 1401/1/1باشه تکلیف قرادادی که طرف 1400نوشته تا1401 مهلت داره چی میشه دوباره بره یه قراداد بنویسه یه کمیسون مجدد بده چرا واقعا طرف 5600حقوق میگیره 1میلیون بده دوباره اجارنامه تنظیم کنه یا اینکه بانک میره میگه بایدکارمندرسمی بیارید خب بگید نمیدیم مردم سرکارنذارید
Iran (Islamic Republic of)
م طاها
۰۱:۲۱ ۰۹ تير ۱۴۰۱
دقیقا مشکل منم همینه؟ هر املاکی میرم میگه 2تومن برا قولنامه هولوگرام .پارسالم هزینه کردم هنوز قولنامه اعتبار داره مگه مرض دارین ما مردم آزار میدین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۵۱ ۰۷ تير ۱۴۰۱
آیا وام مستأجری بانک صادرات به زودی تشکیل پرونده میشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۲۶ ۰۷ تير ۱۴۰۱
والا ما هربانکی که رفتیم گفتن به ما ابلاغ نشده
Iran (Islamic Republic of)
کوچکنیا
۲۱:۴۷ ۰۷ تير ۱۴۰۱
باسلام‌درخصوص‌‌ودیعه‌مسکن‌شرایطی‌گذاشته‌اندکه‌مجردباید۳۵و۴۵ساله‌به‌بالاباشدحال‌سئوال‌ازمسئولین‌‌محترم‌‌این‌است‌که‌جوانان‌زیادی‌ازشهرهای‌خودبرای‌کارگری‌به‌شهرهای‌بزرگ‌مهاجرت‌کرده‌اندتانان‌بخورنمیری‌بدست‌آوردندتکلیفشان‌چی‌میشودبااین‌همه‌تورم‌سرم‌سام‌آورکه‌ازدولتی‌به‌دولت‌دیگربرای‌ملت‌بدبخت‌به‌ارمغان‌می‌آید،آیامدیران‌دولتی‌بفکرجوانان‌هستندکه‌این‌بخشنامه‌های‌صدمن‌یغازرامی‌نویسندالهی‌‌بحق‌پروردگاریکتامسئولین‌بی‌دردوکاخ‌نشین‌به‌فلاکت‌ونداری‌مامردم‌دچارشوندتاشایدکمی‌احساس‌داشته‌باشندجوان‌بدبخت‌چطوری‌امکان‌ازدواج‌برایش‌فراهم‌شودبااین‌وضعیت‌جامعه‌ای‌کاش‌یکنفرمثل‌احمدی‌نژادمجداپیداشودتاشایدپابرهنگان‌بتوانندچندصباحی‌نفس‌بکشند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۳۴ ۰۷ تير ۱۴۰۱
ادمین جان عزیز به موضوع حق التدریس فرهنگیان و وزیر دروغگوی آموزش و پرورش هم بپردازید
اون از رتبه بندی که اجرا نشد اینم از حق التدریس که قرار بود ماهانه پرداخت بشه که نشد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۵۱ ۰۷ تير ۱۴۰۱
کلیه املاکیها دارند کد راهگیری سوری صادر می کنند این هم راهکار درستی نی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۴۴ ۰۷ تير ۱۴۰۱
ببخشید چنان شرایط وام ودیعه مسکن رو سخت گرفتید انگار قراره پول رو ببخشید و پس نگیرید با سود ۱۸ درصدی که عملا میشه بالای ۲۲درصد.... یه وام معمولی با همان سود بقول شما ۱۸درصد که این همه داد و بیداد و منت نداره.... آخه فداکاری و بخشش شما مردم رو شرمنده کرده؟! مستاجر بدبخت ندار از کجا بیاره ۱۰۰وام بگیره که نمیتونه چون اگر ضامن هم پیدا کنه با این نرم افزار مسخره اعتبارسنجی بانکها که مد شده ۹۵درصد افراد نه می تونند ضامن بشن و نه وام بگیرند وامی که مستاجر باید ۱۴۰ میلیون پس بده.... الان در جنوب تهران یه واحد ۶۰ متری شده ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون رهن و اگر واحد با عمر قدیمی تر و مخله پایین تر بگیره کم کم ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون... خوب باید ماهی سه میلیون قسط وام رو بده میمونه تکلیف ۲۰۰ میلیون بقیه اش تازه گفتم یه واحد ۶۰ متری در جنوب و محله های داغون پایین..... عجب کمک و همتی....مردم رو شوکه و خجالت زده کردید بابا نکنید اینطور از شرمندگی مردیم...... تازه اگر ضامنی پیدا کنی و هفت خوان رستم رو طی کنی و از سد دیو سفید و بزرگ بگذری.....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۱۸ ۰۹ تير ۱۴۰۱
واقعا گل گفتید
آخرین اخبار
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر